Средняя цена квадратного метра жилья в Подгорице составляет 1 045 евро за квадратный метр. Квадратный метр в столице Черногории был самым дорогим в марте 2008 года, во время «бума на рынке недвижимости», когда он стоил 1738 евро. А самая дешевая стоимость была в марте 2017 года, когда квадратный метр можно было купить за 901 евро.
Однако стоимость жилой площади в Подгорице зависит от места и качества строительства. Большинство жилых домов в столице – это квартиры (58,2%) и меньшая часть – жилые дома (41,8%). Цены жилых единиц за квадратный метр колеблются от 2000 евро в более эксклюзивных районах города. В населенных пунктах дальше от центра, таких как Коника, Маслина, Толоша, цены начинаются от 500 евро за квадратный метр.
По данным Monstat, средняя цена квадратного метра новой квартиры в Подгорице в первом квартале 2020 года составила 865 евро, в прибрежном районе – 1363 евро, в центральном – 641 евро, а в северном регионе средняя цена квадратного метра в новостройке – 793 евро.